Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück in Lemgo – Voßheide.
Insgesamt 1.337 m² Grundstück stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Bebauungsplan gilt für das Gebiet nicht. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich bei diesem Grundstück um eine reine Wohnbaufläche (W). Für den Bau eines Einfamilienhauses lag bereits ein positiver Vorbescheid vor (inzwischen abgelaufen, da er nicht verlängert / erneuert wurde).
Das Grundstück ist bereits erschlossen, d. h. Wasser-, Strom- und Gasleitungen liegen in der Straße. Auch die Zuwegung ist gegeben. Für das Regenwasser gibt es eine Befreiung, dass dieses nicht in den Kanal geleitet werden muss. Für Schmutzwasser gibt es einen Kontrollschacht an der Straße.
Für einen fundierten ersten Eindruck zu diesem Grundstück haben wir neben den Luftaufnahmen auch einen virtuellen 360°-Rundgang für Sie erstellt. Diesen finden Sie in unserem interaktiven Exposé oder direkt hier: https://tour.ogulo.com/MyTV . Das interaktive Exposé samt Anschrift erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage über unsere Internetseite oder über ein Immobilienportal.
Ausstattung
Lage
Dieses Grundstück ist am Rande der Stadt Lemgo im Ortsteil Voßheide gelegen.
Lemgo ist mit rund 42.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Ostwestfalen-Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Als ehemalige Hansestadt ist Lemgo ist eine der ältesten lippischen Städte.
Die Stadt liegt relativ zentral im Landkreis Lippe und grenzt im Uhrzeigersinn beginnend im Norden an die Städte und Gemeinden Kalletal, Dörentrup, Blomberg, Detmold, Lage, Bad Salzuflen (alle Kreis Lippe) und Vlotho (Kreis Herford).
Vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt, sind Lemgos größte Erwerbszweige die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau sowie der Dienstleistungsbereich. Des Weiteren ist Lemgo Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo.
Das Grundstück ist verkehrsgünstig gelegen. Es grenzt an einen kleinen Bach.
Sonstiges
Der Käufer zahlt bei Erwerb dieses Grundstücks an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,00 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Verkäufer-Maklerprovision in selber Höhe.
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass wir Ihre von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten speichern um unserer Maklertätigkeit nachkommen und Sie ggf. auch im Anschluss mit Informationen und Angeboten versorgen zu können. Bitte beachten Sie hierzu unsere Datenschutzerklärung: https://www.ab-ins-neue-zuhause.de/Datenschutz.htm
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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
